3月10日，联芸科技发布公告，披露公司拟参与竞买杭州市滨江区一处房产及配套车位使用权，交易总金额不超过3.66亿元，此举旨在解决公司当前办公、研发场地不足问题，契合公司战略规划与业务发展需求。
公告显示，联芸科技拟使用自有资金和募集资金合计不超过人民币36,600万元（其中募集资金不超34,913万元），竞买杭州高新技术产业开发区资产经营有限公司持有的杭州市滨江区西兴街道月明路567号1幢房产及307个配建车位使用权，该标的资产评估价值与转让底价均为349,122,356元，最终成交金额以合同签署为准。
因交易对方为国有企业，标的资产需在杭州产权交易所通过公开竞价方式取得，竞买结果及交易能否达成存在不确定性。
该房产已取得不动产权证书，土地使用权面积3,739.7平方米，房屋建筑面积29,539.71平方米，土地使用期限至2068年5月26日；307个配建车位分布于地面、负一层及负二层。
值得注意的是，标的房产中有约1.48万平方米产权证面积目前处于租赁状态，因与其余部分同属一个产权证无法分割，公司决定整体购入。根据交易条件，公司受让后需无条件继续履行现有租赁合同至租期届满，该租赁关系不会对公司正常经营管理构成实质性障碍或重大不利影响，且过渡期内的租金收益将对公司现金流形成正向补充。联芸科技表示，待现有租赁合同陆续到期后，公司将结合战略布局与经营需求，分批收回物业并统一作为研发和办公场地使用，提升标的资产价值与使用效益。
本次标的资产由浙江省值房地产土地资产评估有限公司评估，评估基准日为2026年2月14日，评估价值与杭交所披露的转让底价一致。公司董事会已授权管理层在不超3.66亿元总额内，以评估价值为基础合理确定竞买价格。
联芸科技在公告中表示，本次交易是基于公司战略规划和业务发展的科学决策，若交易成功，将有效解决公司办公、研发场地不足的现状，满足业务快速发展需求，有助于增强公司核心竞争力。
